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オーナー様・不動産会社様へ
物件管理を、よりスムーズに
賃貸物件の管理や売却において、退去後の原状回復や清掃は欠かせない業務です。一方で、業者の手配や仕上がり確認に手間がかかり、負担を感じているオーナー様・不動産会社様も多いのではないでしょうか。
ジーテックは津山市を拠点に岡山県全域で内装工事一式に対応し、原状回復から補修、清掃までを一社でまとめて対応しています。窓口を一本化することで管理業務を効率化し、次の入居や売却につながる室内環境づくりをお手伝いします。
こんな方に
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賃貸オーナー様
「退去後、毎回どこまで手を入れるべきか迷う…」「なるべく早く次の入居につなげたい」そんなお悩みを、ワンストップで解決いたします。
室内の印象を整えて空室期間を短縮したい
原状回復の品質を一定に保ちたい
小さな傷みや汚れも見逃さず対応してほしい
管理会社様
「複数の物件管理で業務が煩雑になっている」「社内スタッフの手が足りない」
そのようなときこそ、まるごとお任せください。
美装やクリーニングを外注して業務効率化したい
複数室をまとめて依頼したい
清掃〜内装まで一社対応で段取りを減らしたい
不動産会社・工務店様
「売却前に仕上げを入れて印象を良くしたい」「リフォーム後のクリーニングも一緒に任せたい」内装と清掃をまとめて整えることで、引き渡しの質も向上します。
クロス・床張替え＋ハウスクリーニングを一括対応
原状回復と美装を同時に進めたい
商談中・契約直前のタイミングでも柔軟に対応
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よくあるご依頼と対応業務
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内装・原状回復
退去後の原状回復
退去後の室内を、次の入居者にとって安心できる状態へ整える原状回復工事に対応しています。壁紙や床材の張替えを中心に、経年劣化や使用による傷みを適切に補修。物件の築年数や用途を踏まえ、過不足のない内容をご提案します。
ジーテックでは内装工事一式を一括で対応するため、工事内容の調整や仕上がり基準の共有もスムーズです。無駄な工事を避けながら、物件の印象を整えます。
クロス張替え
クロス張替えは、室内の印象を大きく左右する工事です。汚れや黄ばみ、破れがある場合は、張替えることで清潔感のある空間へと整えられます。
ジーテックでは、賃貸向けのシンプルなクロスから、デザイン性を意識した素材まで幅広く対応。部分張替えやアクセントクロスのご相談も可能です。物件の特性や募集条件に合わせた張替えで、次の入居につながる仕上がりを目指します。
床・建具補修
床のキズやへこみ、建具の擦れや塗装の劣化などは、内見時に目立ちやすいポイントです。交換までは不要でも、補修によって印象を改善できるケースは多くあります。
ジーテックでは、床材の補修や部分張替え、建具まわりの調整にも対応。必要な箇所を見極め、コストと仕上がりのバランスを考えた施工を行います。物件全体の印象を損なわない、実用的な補修をご提案します。
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劣化原因まで把握した「根本対応」
表面的な修繕ではなく、クロス浮き・剥がれ・床の沈みなどの「原因」にまで目を向けた補修を行います。
現場目線の“使い勝手”を考えた仕上げ
住まう人や使う人の生活動線や使用頻度を踏まえた内装補修を行います。
入居後トラブルを
防ぐ品質管理
建具の建てつけや床鳴りなど、「入居後の不具合」となりやすい箇所も事前に補修。
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清掃
空室清掃
空室清掃は、次の入居者や内見者に与える第一印象を左右します。ジーテックでは、退去後の生活汚れをリセットする清掃を丁寧に行い、室内を清潔な状態へ整えます。
水まわりや床、建具など、見落とされがちな箇所まで対応。内装工事とあわせて依頼できるため、工程管理もスムーズです。原状回復後の仕上げとして、安心してお任せいただけます。
入居前・売却前の一式清掃
入居前や売却前の一式清掃は、物件の印象を大きく高める重要な工程です。細部まで整えられた室内は、内見時の評価にも直結します。
ジーテックでは、内装工事後の仕上げ清掃として、全体をバランスよく整えます。賃貸募集や売却を見据えた清掃内容で、物件の魅力を引き出すお手伝いをします。
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不動産業の視点を
踏まえた仕上がり
内見時に見られやすい場所・第一印象に直結する箇所を重点的に美装します。
現場判断で
＋αの対応が可能
マニュアル一辺倒でなく、現場状況に応じて必要な清掃・手直しを提案します。
写真映えを意識した
クリーニング
物件写真に写るポイントを重点的に美装。光の反射や照明まわりも意識して仕上げます。
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ジーテックの特長
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POINT01
退去後対応を、まとめて任せられる体制
ジーテックは、原状回復・内装補修・清掃までを一社で対応しています。
業者を分ける必要がないため、連絡や段取りの手間が減り、仕上がり基準も統一しやすいのが特長です。
退去後対応をスムーズに進めたいオーナー様・管理会社様にとって、管理負担を軽減できる体制です。
POINT02
物件ごとの状況に合わせた、無駄のない対応
築年数や入居期間、次の募集条件など、物件ごとに必要な工事内容は異なります。ジーテックでは現場の状態を確認したうえで、「やるべきこと」と「やらなくていいこと」を見極め、過不足のない原状回復や補修をご提案します。
コストと仕上がりのバランスを重視した対応が、多くの継続依頼につながっています。
POINT03
顔が見える窓口で、相談しやすい！
現場を理解している担当者が窓口となり、見積・調整・施工まで一貫して対応します。「ちょっとした補修だけ頼みたい」「急な退去が出た」といった相談もしやすく、状況に応じて柔軟に対応できるのが強みです。
一度きりではなく、長く付き合える業者を探している方に選ばれています。
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施工事例
ここに施工事例の記事が表示されます。
実際の記事はプレビュー・公開サイトをご確認ください。
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対応エリア
株式会社ジーテックは津山市を拠点に、岡山県全域に対応しています。戸建住宅・マンション・賃貸物件など、建物の種類を問わず内装工事一式のご相談が可能です。地域に根ざした対応で、身近な内装の困りごとに一つひとつ丁寧にお応えします。
※勧誘・セールスは固くお断りします
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